特色小鎮(zhèn)到底要怎么做(四)

特色小鎮(zhèn)到底要怎么做(四)

　    站在特色小鎮(zhèn)風(fēng)口，小鎮(zhèn)到底要怎么做，盈利模式都有那些？

特色小鎮(zhèn)盈利模式：

　　門票模式;

      主要以門票交易為收入來源

　　綜合收益模式;

　　主要有租金收入、演藝收入、餐飲收入、住宿收入以及其他類消費(fèi)收入等，比如麗江古城。


　　產(chǎn)業(yè)收入模式;

　　主要以產(chǎn)業(yè)收入等，比如中國首個(gè)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)生態(tài)特色小鎮(zhèn)——西湖云棲小鎮(zhèn)。

　　地產(chǎn)收入模式;

　　包括養(yǎng)老、度假等主題的公寓、別墅，以及旅游商業(yè)等。

　　資本運(yùn)作模式;

　　此種模式是最大化的降低前期投資壓力、快速推進(jìn)項(xiàng)目的方式，但首先必須做好整體策劃，在此基礎(chǔ)上引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，最終實(shí)現(xiàn)上市，或者通過資本運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)融資和資本退出管道。比如，烏鎮(zhèn)到2006年引入上市公司“中青旅”開發(fā)古鎮(zhèn)旅游，是資本運(yùn)作的成功案例之一。

　　很多小鎮(zhèn)都是上述幾種盈利模式的組合，因?yàn)閱我坏挠Ｊ礁緹o法支撐小鎮(zhèn)的發(fā)展。