盛京皇城文商旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展打造文旅園區(qū)新名片

　　9月21日按照沈河區(qū)確立的在十四五期間“民生立區(qū)、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)、文化富區(qū)”的發(fā)展思路，結(jié)合中街打造國(guó)家步行街、創(chuàng)建國(guó)家級(jí)5A級(jí)旅游景區(qū)和歷史文化名城的工作目標(biāo)，根據(jù)沈河文旅資源基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，綜合考量皇城地區(qū)的基礎(chǔ)、現(xiàn)狀、使命，明確了以“縱向延伸挖內(nèi)容、橫向融合構(gòu)生態(tài)”的思路和“資源挖掘盤(pán)活——文旅生態(tài)建設(shè)——品牌形象塑造”的發(fā)展脈絡(luò)，扎實(shí)推進(jìn)“六大工作任務(wù)”，實(shí)現(xiàn)“七大發(fā)展目標(biāo)”。立足沈河區(qū)的文旅產(chǎn)業(yè)資源基礎(chǔ)，著力優(yōu)化文旅產(chǎn)業(yè)布局，通過(guò)跨界融合和科技嵌入，圍繞文商旅融合產(chǎn)業(yè)鏈，重點(diǎn)推動(dòng)文旅運(yùn)營(yíng)、文化創(chuàng)意、智慧文旅、文旅綜合體、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)等相關(guān)企業(yè)和項(xiàng)目落地發(fā)展。

　　一是引進(jìn)專業(yè)機(jī)構(gòu)，做好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的頂層設(shè)計(jì)。與國(guó)家文化科技創(chuàng)新服務(wù)聯(lián)盟開(kāi)展戰(zhàn)略合作，成立跨界協(xié)同的專家咨詢組和聯(lián)合指揮部，深度挖掘盛京皇城歷史文化資源，形成資源研判與市場(chǎng)專題報(bào)告、文商旅融合發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃以及中街步行街空間活化與消費(fèi)升級(jí)實(shí)施方案。通過(guò)專題分析研判報(bào)告形成的文商旅融合三年行動(dòng)計(jì)劃，從頂層設(shè)計(jì)的角度重點(diǎn)解決產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的方式方法，按照“人產(chǎn)城”和“文商旅”融合發(fā)展思路，明確“盛京皇城”文商旅融合的發(fā)展戰(zhàn)略、功能定位、發(fā)展模式和路徑，以政產(chǎn)學(xué)研金“五位一體”的合作模式，推動(dòng)“盛京皇城”文商旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　二是加強(qiáng)資源梳理，依據(jù)全產(chǎn)業(yè)鏈精準(zhǔn)招商。堅(jiān)持“以文促旅、以旅興商、以商成文”的理念，實(shí)施精準(zhǔn)招商，不斷擴(kuò)大增量、盤(pán)活存量、做優(yōu)總量、提高質(zhì)量，為推動(dòng)皇城文商旅的全面發(fā)展增添新動(dòng)能。充分挖掘皇城厚重的歷史文化資源和商業(yè)價(jià)值，定期進(jìn)行資源梳理整合和項(xiàng)目包裝策劃，編制了分類資源目錄和招商項(xiàng)目?jī)?cè)，為招商引資提供參考指引。聚焦文旅運(yùn)營(yíng)、網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意、智慧文旅、文旅綜合體五大產(chǎn)業(yè)細(xì)分領(lǐng)域，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，積極對(duì)接京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等地區(qū)重點(diǎn)投資和運(yùn)營(yíng)企業(yè)36家，開(kāi)展點(diǎn)對(duì)點(diǎn)招商工作。

　　三是依托平臺(tái)公司，有效盤(pán)活各類資源。按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作、專業(yè)化經(jīng)營(yíng)”發(fā)展思路，不斷強(qiáng)化工作推進(jìn)機(jī)制，進(jìn)一步強(qiáng)化管委會(huì)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)職能，在原有基礎(chǔ)上進(jìn)一步優(yōu)化平臺(tái)公司組織架構(gòu)，明確平臺(tái)公司職能定位，完善平臺(tái)公司運(yùn)行機(jī)制，探索園區(qū)管委會(huì)和金融集團(tuán)對(duì)平臺(tái)公司“并行考核”辦法，充分發(fā)揮平臺(tái)公司市場(chǎng)化的開(kāi)發(fā)建設(shè)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)功能，積極推動(dòng)平臺(tái)公司協(xié)助園區(qū)開(kāi)展招商及資產(chǎn)盤(pán)活利用工作。目前，已重點(diǎn)推動(dòng)平臺(tái)公司利用西北角樓打造特色博物館展陳項(xiàng)目;利用同仁醫(yī)院(沈陽(yáng)路227號(hào)院)，打造與皇城歷史文化底蘊(yùn)相結(jié)合的體驗(yàn)式特色民宿項(xiàng)目;對(duì)城隍廟地塊策劃了城隍文化廣場(chǎng)，打造文化體驗(yàn)+商業(yè)運(yùn)營(yíng)的綜合體項(xiàng)目;對(duì)老久華地塊(成親王府)地塊策劃了以“盛京傳奇”為主題的集高科技體驗(yàn)、盛京民俗文化研學(xué)為一體的文旅綜合體項(xiàng)目。

　　四是強(qiáng)化文化賦能，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的文旅項(xiàng)目。立足皇城歷史文化資源優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)，盤(pán)活域內(nèi)項(xiàng)目載體資源，通過(guò)整體運(yùn)營(yíng)、整合營(yíng)銷(xiāo)，讓老建筑換發(fā)新活力，讓歷史文化可體驗(yàn)，讓具體文旅項(xiàng)目成為盛京皇城文化景觀的特色載體。目前，重點(diǎn)盤(pán)活了奉天青年軍官俱樂(lè)部、同仁醫(yī)院、萃升書(shū)院等3處了歷史建筑和文化遺址，分別打造成奉天秘境沉浸式劇場(chǎng)、生態(tài)康養(yǎng)特色民宿、產(chǎn)學(xué)研為一體的書(shū)畫(huà)交流基地項(xiàng)目;對(duì)頭條、官局子等7處特色胡同進(jìn)行了統(tǒng)一設(shè)計(jì)和業(yè)態(tài)規(guī)劃，主要打造為集特色美食、購(gòu)物休閑、文化再現(xiàn)為一體的主題街區(qū);利用準(zhǔn)備騰遷的行政辦公資源和閑置資源，開(kāi)展定向招商，已經(jīng)明確了太合音樂(lè)小鎮(zhèn)、旗袍博物館、盛京科技文化廣場(chǎng)項(xiàng)目，正在洽談網(wǎng)易科技時(shí)空樂(lè)游、東北影視文化創(chuàng)客園、歷代博物館、紅音齋樂(lè)器博物館等項(xiàng)目。

　　五是用好產(chǎn)業(yè)政策，分類培育扶持龍頭企業(yè)。依托皇城豐富優(yōu)質(zhì)的文化資源和旅游資源，開(kāi)展企業(yè)分類培育工作，壯大各類文商旅市場(chǎng)主體。全力支持太平洋文商旅集團(tuán)、米亞文化創(chuàng)意集團(tuán)等文化龍頭企業(yè)在皇城域內(nèi)落地項(xiàng)目、投資建設(shè);扶持皇城里文化產(chǎn)業(yè)園、三克油網(wǎng)紅基地等筑底啟穩(wěn)文化企業(yè);指導(dǎo)益田假日世界、盛京龍城等商業(yè)綜合體成功轉(zhuǎn)型，為其招引和對(duì)接文化創(chuàng)意、文化體驗(yàn)項(xiàng)目品牌，推動(dòng)升級(jí)為文商旅綜合體。同時(shí)，用足用好國(guó)家及省市文旅相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，根據(jù)《沈河區(qū)關(guān)于疫后促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策(試行)》，先后解決2家文化產(chǎn)業(yè)單位的2名高管子女就學(xué)問(wèn)題。近期，將打造盛京皇城文化產(chǎn)業(yè)聚集高地作為具體項(xiàng)目，向遼寧省申報(bào)了文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)基金，用于優(yōu)質(zhì)文旅項(xiàng)目及文化企業(yè)的發(fā)展。

　　六是成立盛京皇城文商旅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。以“創(chuàng)新 融合 開(kāi)放 共享”為宗旨，搭建跨部門(mén)、跨區(qū)域、跨行業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)文化展示平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)資源共享平臺(tái)，推動(dòng)文、商、旅三大產(chǎn)業(yè)跨界合作，集聚各會(huì)員單位能量，集約相關(guān)協(xié)會(huì)資源，協(xié)助皇城文商旅產(chǎn)業(yè)做好“走出去、引進(jìn)來(lái)”的文章。

　　今后，沈河區(qū)皇城文旅園將結(jié)合皇城地區(qū)改造、創(chuàng)建國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)和全國(guó)高品位步行街的有利契機(jī)，圍繞重點(diǎn)突出“商、旅、文”一體化融合發(fā)展為中心，以高端商業(yè)服務(wù)為載體，以特色旅游資源未牽引，以皇城地區(qū)多元?dú)v史文化為根基，繼續(xù)加快地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展，逐步構(gòu)建以文帶旅、以旅促商、以商養(yǎng)文的良性發(fā)展格局。

　　1.布局五大引擎項(xiàng)目

　　(1)南通天街盛京皇城旅游新門(mén)戶

　　通過(guò)游客中心、文化展演、地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置與策劃，將通天街南部打造為集門(mén)戶形象、文化演藝、游客集散、綜合服務(wù)功能于一體的盛京皇城旅游第一門(mén)戶。

　　核心項(xiàng)目包括：南廣場(chǎng)地下一層沉浸式文化演藝空間打造以及750個(gè)地下停車(chē)位配套。

　　(2)沈陽(yáng)路網(wǎng)紅化歷史文化街區(qū)

　　秉承文化傳承和城市功能有機(jī)結(jié)合的理念，通過(guò)風(fēng)貌和場(chǎng)景塑造，文化和科技融合，產(chǎn)品和業(yè)態(tài)創(chuàng)新，打造以滿清文化娛樂(lè)體驗(yàn)為核心的，集聚各類新業(yè)態(tài)和網(wǎng)紅打卡項(xiàng)目的歷史文化街區(qū)。

　　核心項(xiàng)目包括：盛京味道(王府酒樓、兵部官衙、盛京客舍、盛京食街、百味胡同)、宮廷印象(沈陽(yáng)故宮、故宮博物館、盛京禮物旗艦店、盛京茶樓)、市井百態(tài)(老醫(yī)館、茶食鋪、老客棧、古玩店)、古城新曲(王府酒店、小劇場(chǎng)、博物館)。

　　(3)大帥府民國(guó)芳華小鎮(zhèn)

　　以“尋帥府往事、品芳華綻放”為主題，打造能打卡、強(qiáng)體驗(yàn)、有場(chǎng)景、可消費(fèi)的沉浸式民國(guó)穿越小鎮(zhèn)，游客沉浸其中，逛大帥府、看洋樓教堂、坐洋車(chē)逛胡同、遛洋行、購(gòu)民國(guó)百貨、吃西餐美食，體驗(yàn)民國(guó)高品質(zhì)生活。

　　核心項(xiàng)目包括：紅樓群民國(guó)體驗(yàn)館、大帥府、邊業(yè)銀行帥府洋行、奉天基督教青年會(huì)舊址奉天教堂、滿鐵奉天公所舊址奉天書(shū)院、皇城里民國(guó)美食影樓、同仁醫(yī)院民國(guó)舞廳。

　　(4)都城隍廟盛京皇城文化休閑樞紐

　　將皇城中部都城隍廟、中心廟、興隆地下空間聯(lián)合打造為盛京皇城文化休閑樞紐空間，此空間將皇城文化的宗廟原點(diǎn)與地位強(qiáng)化，貫通南北商業(yè)板塊的公共休閑過(guò)渡，塑造皇城旅游場(chǎng)景與觀光旅游事業(yè)。

　　核心項(xiàng)目：睿親王府，多爾袞王府結(jié)構(gòu)性復(fù)建+展館功能。都城隍廟，地下考古場(chǎng)景+地上寺廟、休閑商業(yè)小店聯(lián)動(dòng)。

　　(5)海堰里城墻遺址購(gòu)物公園

　　為解決古城邊界模糊、周邊商業(yè)過(guò)剩、公共空間擁擠、文化氛圍缺失的問(wèn)題，打造開(kāi)放式遺址公園、展館化購(gòu)物空間、網(wǎng)紅文創(chuàng)孵化基地、輕體量藝術(shù)家公社，形成皇城西北門(mén)戶形象、開(kāi)放式文創(chuàng)購(gòu)物公園，突顯盛京皇城的旅游屬性，板塊將以旅游功能為核心，帶動(dòng)文、旅、商的有機(jī)融合。

來(lái)源：中新網(wǎng)遼寧