產(chǎn)業(yè)園宜居宜業(yè)只是個夢想?也許亦莊的解決方式可以借鑒
這里將形成無線城市應(yīng)用生態(tài)圈
與這些年雨后春筍般出現(xiàn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)相比,亦莊算是個宜居宜業(yè)的先行者和標(biāo)桿。
在強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)之上,亦莊擁有升級智慧城市的先天條件。目前,區(qū)域內(nèi)90%以上都實現(xiàn)WIFI覆蓋,榮華路兩側(cè)的路燈、監(jiān)控探頭、電子屏幕、WiFi裝置等智慧屬性隨處可見。比如路燈系統(tǒng),通過智控系統(tǒng)可調(diào)整路燈亮度,車流人流高峰期100%負(fù)荷或80%負(fù)荷運轉(zhuǎn),凌晨過后人流車流少的時候,根據(jù)系統(tǒng)設(shè)定自動調(diào)整到40%負(fù)荷運轉(zhuǎn)。
這種智慧系統(tǒng)亦莊還將推廣到無線政務(wù)新應(yīng)用,借助這些免費+熱點,結(jié)合電子政務(wù)建設(shè),推廣在行政審批、交通出行、市政管理、環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域應(yīng)用,亦莊新城將建設(shè)成為”覆蓋和速率雙領(lǐng)先"的WiFi示范區(qū),形成完整的無線城市應(yīng)用生態(tài)圈。
日前,在亦莊·金茂府舉行的亦莊區(qū)域論壇暨亦莊·金茂府全球首發(fā)儀式中,北京城市規(guī)劃學(xué)會前秘書長高毅存表示,北京的發(fā)展重點為“三城一區(qū)”,一區(qū),即亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),定位為京津城際發(fā)展走廊上的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)基地,并承擔(dān)“疏解中心城人口的功能、聚集新的產(chǎn)業(yè)、帶動區(qū)域發(fā)展”的重任,在未來規(guī)劃當(dāng)中要做到一體化、高端化、國際化的發(fā)展目標(biāo)。
聚焦國家戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)和重點行業(yè),亦莊啟動了“4-10-20工程”,即培育互聯(lián)網(wǎng)、高端汽車、新能源汽車、集成電路等4個千億級產(chǎn)業(yè)集群,培育10個以上百億級規(guī)模企業(yè),以及20個代表國家水平、能參與國際競爭的技術(shù)創(chuàng)新平臺。
未來,在中國著名財經(jīng)評論家、央視特邀財經(jīng)評論員水皮看來,在目前備受矚目的“一帶一路”大背景之下,“世界互聯(lián)”、“中國智造”再度成為社會熱點,而亦莊發(fā)展,早已形成了與之為核心的產(chǎn)業(yè)布局。他認(rèn)為,首都第二機(jī)場落址南城,將大大拉動亦莊與世界的溝通。新航城和臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)隨之而生,位于其輻射范圍之內(nèi)的亦莊,依托已然成熟的國際商務(wù)氛圍,自然擔(dān)負(fù)起臨空大都會的前景。
臨空大都會,需要產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、教育、醫(yī)療、住宅有機(jī)地融合在一起,才能形成有機(jī)、良性發(fā)展。
2009年,北京市提出“城南計劃”,政府開始重點扶持南城發(fā)展,2900億元投資南城,政府欲將亦莊打造成為功能齊備的國際化新城。2013年,政府加大南城扶持力度,3960億投入,亦莊從單一的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)向綜合性新城轉(zhuǎn)變。目前區(qū)域內(nèi)交通、教育、醫(yī)療等配套也得到大幅升級。
四環(huán)、五環(huán)與京滬高速、京津高速,已開通的地鐵亦莊線,以及規(guī)劃中的地鐵8號線三期、市郊鐵路S6線,區(qū)域交通出行較為便利。
而早在亦莊開發(fā)區(qū)成立伊始,就明確了綠色、低密的開發(fā)方向。資料顯示,亦莊新城是按照國際綠色宜居標(biāo)準(zhǔn)所設(shè)計的新城區(qū)域,區(qū)域內(nèi)的南海子公園相當(dāng)于4個朝陽公園大小,是目前北京最大的濕地公園之一。按照規(guī)劃,2020年亦莊的人均綠地面積增長到53平方米,而北京市人均綠地面積只有15平方米。
資源決定價值,近年來亦莊土地價值成倍增長,吸引了中國金茂、首開、住總、萬科、保利、融創(chuàng)等眾多品牌房企入駐。其中,中國金茂作為綠色、環(huán)保的科技住宅引領(lǐng)者,更是將其亦莊?金茂府與目前亦莊“世界互聯(lián)”的角色定位相匹配,把“溝通、互聯(lián)”融入到日常社區(qū)生活中。不管是全社區(qū)十大業(yè)主社群,還是社區(qū)WIFI覆蓋體系,更甚至是互動式園區(qū)細(xì)節(jié)設(shè)置,都以打破人與人之間的冷漠與隔閡,意在體現(xiàn)“溝通無界”。
來源|36KR